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三峽北大買屋達人 超低單價 富總青沐挑高6M全新店面比住家還
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：48.94 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富總青沐
- 總坪數：40.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.596 坪
- 共同使用：14.024 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於一般尋求「住宅自住」的購屋者而言，暫不建議直接購買。
主要理由在於標題標示的「三峽北大」與實際地址「五股區」存在明顯落差，這不僅代表搜尋時的地點認知混淆，更可能涉及土地分區或產權使用的潛在風險。此外，該物件屬於「商用店面」性質，持有稅費高於住宅，且貸款條件較嚴，流動性較差。
若您擁有此類物業的特定投資需求（例如經營工作室或店面），在確認標題誤差原因、核對土地分區使用規定以及計算持有稅負成本後，其低單價與新屋條件確實具備一定的投資吸引力。但在完成這些背景調查前，請務必保持謹慎。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
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房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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